O mercado imobiliário é um negócio competitivo. Se você está com dificuldades para contratar novos vendedores e conectá-los a compradores interessados, você sabe exatamente do que estamos falando. A resposta para ambos os obstáculos é mais óbvia do que você imagina: um bom e velho vídeo de propaganda imobiliária.
Especialistas do setor dizem que 73% dos vendedores escolheriam um corretor imobiliário com um anúncio em vídeo atraente em vez da concorrência. Poderia ser você. Criar um bom vídeo imobiliário não precisa ser difícil ou caro, pelo menos não com essas ideias de marketing de vídeo imobiliário.
Neste artigo
O valor dos vídeos publicitários imobiliários
Desenvolver uma estratégia de marketing de vídeo do zero pode parecer intimidador, mas vale a pena. Um vídeo bem elaborado tem dois propósitos: 1) ajuda a convencer os vendedores de que você é a agência imobiliária certa para eles e 2) ajuda a atrair mais potenciais compradores.
Não parece convincente o suficiente para você? Então veja estas estatísticas:
- 85% dos compradores e vendedores querem trabalhar com corretores imobiliários que usam anúncios em vídeo.
- 86% dos compradores de imóveis contam com vídeos quando querem pesquisar um bairro.
- Vídeos imobiliários geram mais de 400% de tráfego do que outros tipos de conteúdo de marketing.
- Anúncios de imóveis com vídeos têm 53 vezes mais chances de obter melhores classificações no Google.
Por que vídeo, entre tantos formatos? Conteúdo interativo tem um potencial de marketing fantástico. O vídeo combina o poder da palavra escrita com o apelo irresistível dos recursos visuais. É uma combinação vencedora para o mercado imobiliário. Além disso, permite que você mostre um anúncio para um público mais amplo.
Tipos de vídeos publicitários imobiliários
O vídeo também é altamente versátil: você pode usá-lo para organizar um tour virtual pela casa, agendar uma sessão de perguntas e respostas, destacar suas qualidades como corretor imobiliário e muito mais. Consequentemente, os tipos de vídeos publicitários imobiliários são inúmeros. Alguns desses tipos mais bem-sucedidos são:
Vídeos de listagem de imóveis
Luxuosos, boutique ou criativos – vídeos de listagens de imóveis são o que a maioria das pessoas pensa quando são apresentadas a esse tópico pela primeira vez. Assim como as visitas virtuais, permitem que potenciais compradores de imóveis conheçam a propriedade de perto e aprendam mais sobre a mesma por meio dos comentários do agente.
Demonstrações de imóveis
Esse tipo de vídeo leva potenciais compradores para dentro do imóvel e expõe ao máximo suas qualidades de destaque. Usando recursos visuais em HD, você pode aproveitar a plataforma e a tecnologia para mostrar o imóvel de todos os ângulos, por dentro e por fora. É uma maneira engenhosa de contar uma história e vender um estilo de vida específico.
Visitas ao bairro
Não é só a propriedade que importa, mas também as redondezas. O bairro é um fator decisivo para muitos compradores de imóveis, então fazer um vídeo sobre o mesmo é um investimento inteligente. A videografia com drones é muito popular para esse tipo de vídeo de marketing imobiliário.
Vídeos de agentes imobiliários
Ao contrário dos vídeos de listagens de imóveis, que focam em uma propriedade específica, os perfis de agentes imobiliários anunciam a pessoa que torna tudo possível: você. Esses vídeos podem ajudar você a se estabelecer como um especialista na área, aumentando o reconhecimento da marca e construindo a confiança do consumidor.
Assessoria imobiliária
Os vídeos de conselhos imobiliários são rápidos e simples, o que os torna ideais para compartilhamento em mídias sociais e vídeos curtos no YouTube. Você pode fazer esse tipo de vídeo no seu smartphone com seu escritório como pano de fundo ou usar um apresentador virtual para compartilhar segredos comerciais, dicas imobiliárias e conselhos de especialistas.
Sessões de perguntas e respostas ao vivo
Vídeos ao vivo são populares porque não são editados e são autênticos. Como corretor imobiliário, você pode organizar uma sessão de perguntas e respostas ao vivo, onde potenciais clientes e interessados em câmbio podem compartilhar seus dilemas e pedir conselhos. Novamente, esta é uma excelente maneira de demonstrar sua experiência e conhecimento no setor.
Como planejar vídeos de publicidade imobiliária
O que envolve o processo de criação de um vídeo publicitário imobiliário? Grande ou pequeno, longo ou curto, um vídeo de marketing bem executado requer um planejamento cuidadoso. A próxima fase é a filmagem, que pode ser mais ou menos complexa. Por fim, o vídeo deve ser editado na pós-produção.
Então, como você planeja um vídeo publicitário imobiliário? Aqui estão algumas dicas:
- Definir o objetivo de marketing – Não faz sentido investir em uma nova campanha de marketing sem um objetivo claramente definido. O que você espera alcançar? Você precisa de mais leads? Você está tentando encontrar novos compradores? E quanto à sua presença online?
- Identificando o público-alvo – Seu vídeo enviará uma mensagem aos espectadores. Quem precisa receber esta mensagem? Este é um vendedor de imóveis de luxo ou um comprador interessado em revender casas antigas? Isso afetará o estilo visual e a linguagem do seu vídeo imobiliário.
- Considerando o orçamento do anúncio – A produção profissional de vídeos é cara. Você pode conseguir o mesmo efeito com um orçamento limitado, mas ainda precisará do equipamento e das ferramentas certas para gravar e editar vídeos. Você não deve comprometer a qualidade a qualquer custo.
- Transformando a ideia em escrita – Agora que você sabe por que está fazendo um vídeo, a quem ele se destina e quais são suas restrições orçamentárias, é hora de transformar sua ideia em um roteiro. Divida-o em cenas para dar estrutura e fluxo natural ao seu vídeo.
Diferentes tipos de vídeos imobiliários têm estruturas diferentes. Por exemplo, exibições de imóveis geralmente têm três atos: o primeiro ato mostra a vista frontal do imóvel, o segundo ato guia os espectadores por cada divisão e o ato final mostra a vista externa.
Equipamentos e softwares necessários para criar vídeos imobiliários
Dependendo do seu orçamento, você pode decidir terceirizar a produção de vídeo para uma agência profissional ou criar, gravar e editar o vídeo você mesmo. A segunda opção pode economizar milhares de dólares, mas você deve investir no equipamento de gravação e no software de edição de vídeo adequados.
Equipamento de gravação de vídeo
Em termos de equipamento de filmagem, você precisará de uma câmera ou smartphone que possa gravar em HD ou 4K. Um drone é uma adição bem-vinda quando o orçamento permite. Em seguida, você precisará de um microfone para conectar ao seu smartphone ou câmera para gravação simultânea.
Equipamentos adicionais incluem filtros de iluminação e um estabilizador. Equipamentos adicionais incluem filtros de iluminação e um estabilizador. Um estabilizador de câmera desempenha um papel semelhante: sem o estabilizar, seus vídeos parecerão trêmulos e pouco profissionais.
Software de edição de vídeo
O software de edição de vídeo é absolutamente essencial para criar vídeos de marketing de alta qualidade. Você não só precisa dele para corrigir erros detectados pela câmera, como ruídos indesejados ou ângulos estranhos, mas também é a única maneira de combinar várias cenas e criar fluidez visual.
Ferramentas de edição de vídeo mais capazes não são gratuitas porque oferecem recursos avançados e exigem muito poder de processamento. Também são conhecidas por terem uma curva de aprendizado complexa, então pesquise antes de comprar uma assinatura. Um dos melhores softwares de edição de vídeo é o Wondershare Filmora.
Onde compartilhar e postar vídeos de anúncios imobiliários
Seu primeiro vídeo publicitário imobiliário está finalmente pronto para ser publicado. E agora?
O melhor lugar para compartilhar seu vídeo imobiliário depende do seu objetivo de marketing e do seu público-alvo. Se você deseja alcançar novos vendedores e compradores, não pode subestimar as mídias sociais. As plataformas mais populares para clientes imobiliários são Facebook, Instagram, LinkedIn e YouTube.
Surpreendentemente, o TikTok também está crescendo em popularidade, embora esse aplicativo de mídia social seja usado principalmente por pessoas mais jovens do que o comprador comum de imóveis. No entanto, o TikTok é um lugar ideal na internet para alcançar milhões de espectadores sem gastar dinheiro em vídeos profissionais.
Embora quase 50% dos corretores imobiliários digam que os anúncios em mídias sociais são o método de publicidade mais eficaz, este não é o único lugar na Internet para compartilhar vídeos. Exibições de imóveis e portfólios de agentes também devem ser publicados no site da agência para facilitar as conversões.
Além das mídias sociais e dos sites das agências, você também pode usar o e-mail. Às vezes, as agências enviam vídeos imobiliários para clientes que acreditam que possam estar interessados em vender ou comprar uma propriedade específica como uma forma de converter um potencial cliente existente ou até mesmo entrar em contato com um antigo cliente.
Ideias de conteúdo para vídeo imobiliário
O marketing pode ser intimidador para profissionais de fora do setor, especialmente quando é hora de desenvolver ideias criativas. Temos algumas ideias sobre como você pode começar sua primeira campanha. Estas são as melhores ideias de conteúdo de vídeo para agentes imobiliários que você pode experimentar:
Dicas para compradores de imóveis pela primeira vez
Compartilhar conselhos com compradores de imóveis inexperientes é uma excelente maneira de atrair novos clientes em potencial e mostrar sua experiência ao mesmo tempo. Esse tipo de vídeo imobiliário é simples de fazer e não custa nada. Você pode gravar com seu smartphone e compartilhar diretamente no Instagram.
Conselhos de renovação para vendedores
Que melhorias de baixo custo os vendedores podem fazer para aumentar o valor de mercado de seus imóveis? Este conselho valioso pode convencer os espectadores a trabalhar com sua agência ou até mesmo começar a pensar em vender sua casa. Além disso, este vídeo mostra que você tem conhecimento e está pronto para ajudar.
Um dia na vida de um corretor imobiliário
O mercado imobiliário é estressante tanto para vendedores quanto para compradores. Como mediador, você deve ajudá-los a tomar decisões difíceis e a se sentirem seguros e confortáveis. Qual melhor maneira de mostrar a potenciais clientes que você é atencioso e amigável do que convidá-los para sua vida?
Atualizações do mercado imobiliário
Qualquer pessoa remotamente interessada em imóveis tem a mesma pergunta: qual é a melhor altura para comprar ou vender? Se você consegue prever as flutuações do mercado e as tendências nos preços dos imóveis, use um vídeo de marketing para compartilhar isso com seu público. Você conquistará milhares de seguidores.
Visita a casa aberta
Se você quiser tornar seus vídeos de apresentação de imóveis ainda mais eficazes, adicione um convite para uma visita a casa aberta. Destaque os principais pontos de venda do seu imóvel e diga aos potenciais clientes onde e quando eles podem vê-los de perto. É uma maneira fantástica de terminar um vídeo com uma chamada para ação.
Conheça seus novos vizinhos
A qualidade de vida no bairro está entre as maiores preocupações dos compradores de imóveis. Mostre a eles que não há nada com que se preocupar entrevistando as pessoas da vizinhança. Além de aumentar o interesse no imóvel, isso demonstrará suas habilidades interpessoais.
Destaques do bairro
Outra maneira de mostrar o bairro de um imóvel é levar seus visitantes para um passeio. Por exemplo, você pode fazer uma lista dos melhores cafés locais, dar um passeio no parque próximo ou visitar uma academia do bairro. Esses vídeos são muito eficazes para atingir tipos específicos de compradores.
Conclusão
O marketing de vídeo é uma excelente maneira de atrair novos potenciais clientes, encontrar compradores, aumentar sua presença online e construir a confiança do cliente. É um conteúdo de marketing altamente envolvente e versátil, adequado para diversas campanhas de marketing e diferentes públicos-alvo.
Dependendo do tipo, um vídeo publicitário imobiliário pode ser mais ou menos exigente de fazer. Geralmente exigem equipamento de gravação e software de edição, mas alguns vídeos de anúncios imobiliários também podem ser produzidos com um criador de vídeos de IA simples como o Wondershare Filmora.
É possível criar um vídeo imobiliário viral com investimentos mínimos? Absolutamente. Tudo é possível se você tiver uma ideia incrível e o software certo para transformá-la em recursos visuais.
